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18/11/2014
geYdes
La mayoría de los melillenses no ahorrará con la caída del Euribor

Días pasados pudimos leer en la prensa local de Melilla que los melillenses ahorrarán unos 123 euros tras la caída del Euribor, que se sitúa desde octubre en un 0,338%.

En efecto, en teoría la caída histórica que sufre el Euribor, que es el tipo de interés de referencia que habitualmente se aplica a los préstamos hipotecarios, debería verse reflejada en los recibos que mensualmente pagan los prestatarios, pero el efecto que produce la inclusión de una cláusula suelo en el préstamo hipotecario impedirá que la bajada del tipo de interés tenga algún tipo de incidencia en las cuotas mensuales que deban sufragar.

Se lo explicamos todo en este artículo...

19/10/2014
geYdes
Elimine ya la 'cláusula suelo' de su hipoteca

La cláusula suelo en una hipoteca es el porcentaje mínimo de interés que se aplicará a las cuotas que el prestatario tenga que pagar, lo que significa que las hipotecas que tengan dicha cláusula no se beneficiarán del tipo de interés actual del Euribor.

No se consideran como ilícitas, pero sí es ilegal el marco en el que aparecen, en el entramado de condiciones generales de contratación de carácter secundario, siendo ésta cláusula un elemento definitorio y esencial del contrato. Las cláusulas suelo se deben fundamentar en criterios de legibilidad, claridad, sencillez y accesibilidad.

Las cláusulas suelo se deben fundamentar en criterios de legibilidad, claridad, sencillez y accesibilidad.

08/03/2014
geYdes
Criterio adoptado por la Sección Séptima de la Audiencia Provincial de Málaga ante posibilidad de revisión de las Sentencias absolutorias dictadas en primera instancia

La Audiencia Provincial de Málaga, Sección Séptima con sede en Melilla, en la Sentencia núm. 75 de 9 de diciembre de 2013 ha unificado un criterio.

Según dicho criterio, la propia resolución 'ha de ser igualmente aplicado cuando cada uno de sus Magistrados intervenga como Órgano Unipersonal para resolver esta clase de Recursos de apelación', sobre la revisión de las Sentencias absolutorias, así como la posibilidad de recibimiento a prueba en segunda instancia.

Tras un análisis de la jurisprudencia del Tribunal Constitucional y del Tribunal Supremo sobre la materia en cuestión, el fundamento de derecho segundo establece el criterio que explicamos en este artículo.

23/09/2013
geYdes
Artículo 318 bis del Código Penal: hoy son 4 años de prisión, mañana 540 euros de multa

Hace apenas dos días, el Consejo de Gobierno aprobó el proyecto de reforma del tan reformado código penal.

Se han destacado dentro de la reforma las modificaciones introducidas en materia de:

  • Prisión permanente revisable, sin duda de gran interés.
  • Elevación de la edad para prestar consentimiento para mantener relaciones sexuales.
  • El 'ciberacoso' o la libertad vigilada en los delitos de violencia de género.

La cuestión es que se propone una profunda reforma del art. 318 bis del código penal de la que nadie ha hablado.


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